公司：一個創新的中國飲料品牌，正在馬來西亞迅速擴張業務。
地點: 大城堡
角色職責：
- 在微觀層面上製定並不斷更新該地區的房地產策略，以符合公司的整體目標和成長計劃。
- 根據物業策略為新地點確定合適的地點。
- 與房東和業主談判以獲得有利的商業安排，包括租賃條款、租金率以及其他條款和條件。
- 準備新廠址收購的內部核准文件，包括財務分析、風險評估和投資建議。
- 與法律與財務團隊合作，簽訂法律文件並與房東敲定租賃協議。
- 與房東和業主保持牢固的關係，作為整個租賃期內租賃相關事宜的主要聯絡人。
- 主動管理租賃續約和關閉，談判條款和條件以優化公司的房地產投資組合。
- 擔任新工地專案的內部協調員，與所有相關部門（例如營運、施工、行銷）聯絡，以確保專案及時、成功執行。
- 監控和評估現有物業的績效，並識別優化和改進的機會。
- 隨時了解可能影響公司房地產策略的市場趨勢、監管變化和行業發展。
- 發展和維護房地產經紀人、經紀人和其他行業聯繫人網絡，以促進房地產交易並隨時了解市場機會。
角色要求
- 房地產、工商管理、金融或相關領域的學士學位。
- 至少 8 年房地產管理、房地產開發或相關職位經驗。
- 較強的談判技巧和商業房地產交易經驗。
- 精通房地產法、租賃協議和物業管理實務。
- 強大的專案管理技能，能夠有效地處理多項任務並確定優先順序。
- 優秀的溝通和人際交往能力，能夠與各級利害關係人互動。
- 注重細節，注重準確性和品質。
- 具有在快節奏環境中獨立工作和團隊合作的能力。
固定津貼
- 獎金：每年兩次（2週-3個月）
- 收費及停車
- 汽油索賠
- 外站津貼
- 年假 ; MC；陪產假 ;婚假；同情假；考試假；生日假
- 醫療索賠
- 醫療保險
- 健康+保健津貼（身體檢查、牙科/眼科、保健品/傳統醫療）
- 365天免費飲料 x 1
Job Location
B02-D-06-1, Menara 3, KL Eco City,No 3, Jalan Bangsar,
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